招商银行股份有限公司济南分行对公不良资产
公开处置公告
一、拟转让债权总体情况
招商银行股份有限公司济南分行（以下简称招商银行济南分行）拟通过公开方式处置山东金顺达集团有限公司等23户不良资产，截至基准日2021年3月18日，不良资产债权金额合计人民币86390.15万元（其中本金57024.68万元、利息29270.95万元、已垫付处置费用94.51万元，具体债权转让金额以交割之日为准）。
资产包-清单
1、山东金顺达集团有限公司
2、淄博亮治贸易有限公司
3、淄博坤宏汽车销售有限公司
4、山东辛龙生物科技股份有限公司
5、山东鸿杰印务集团有限公司
6、山东思达电气有限公司
7、山东奥博包装有限公司
8、山东天鹤塑胶股份有限公司
9、淄博东方易能医药化工有限公司
10、山东佳农饲料有限公司
11、山东金都大展集团有限公司
12、山东华兴机械股份有限公司
13、山东华兴钢构有限公司
14、山东华鲁伟业新板材有限公司
15、山东省博兴县正大新材料有限公司
16、滨州海得曲轴有限责任公司
17、山东智诚食品有限公司
18、山东聚博建陶有限公司
19、山东合力车轮股份有限公司
20、江山联合化工集团有限公司
21、山东铸盛华橡胶有限公司
22、山东鼎力枣业食品集团有限公司
23、山东万宝贸易有限公司
二、 拟转让债权主要特点
1、抵押物与查封资产优质
债权涉及抵质押物与查封物主要为城镇住宅开发项目土地、汽车文化广场展览馆、写字楼、住宅等。住宅项目土地地理位置优越，交通便利；写字楼周边设施齐全，具有较大的价值投资；主要查封资产成新率高，商业配套齐全，具有较大的处置、变现价值。
2、部分债务人具有国有背景或经营情况良好
庆云县城市经营建设投资有限公司原股东有庆云县财政信用投资公司（股东为当地财政）；山东华兴机械股份有公司股东山东省新兴物产有限公司为山东省资源总公司独资公司，山东省资源总公司为山东省发展和改革委员会独资；博兴县中小企业融资担保中心原股东为博兴县财政局；博兴县油区华兴有限公司由博兴县油区服务中心与博兴县油区服务中心工会委员会持股。
郓城金河热电有限责任公司原隶属于郓城县供电公司，属于国营企业，后于2011年11月变更为民营企业，该企业承担当地多家企事业单位及居民小区的供热采暖，目前经营中；山东华兴钢构有限公司具有钢结构制造一级资质，专业施工一级资质，通过了ISO 9001:2000质量管理体系认证，生产面积93000平米的生产厂房，拥有30多条高科技自动生产线，号称为山东省内最大的钢结构生产基地。因企业的资质较高，且无法转让，故现仍维持经营，我行近期通过网络仍能查找到华兴钢构在上海、新疆等地的中标信息。
3、破产受偿情况良好
纳入本次转让的五宗破产案例受偿款部分或全部到账，金额合计338.31万元，现为包内现金，属于本次转让范围。根据法院已裁定通过的破产重整方案，纳入本次转让范围的金顺达、盛泰集团、滨州海得曲轴、智诚食品、鼎力枣业、天信集团等7宗破产案件，我行受偿金额高达8359.60万元，另有聚博建陶、天宏新能源等破产案例尚未最终确定受偿金额。
三、部分抵押物及查封物展示
（一）抵押物
1、山东金顺达集团有限公司业务抵押物为关联企业淄博齐华置业有限公司名下的两宗城镇住宅开发项目土地，因已合并破产，纳入破产财产。企业进入破产重整后，管理人委托评估公司对两宗土地进行了评估，管理人经与临淄区规划局等进行沟通，评估时将公用道路、规划绿地等无开发价值的土地全部扣除，对剩余可开发土地面积进行了评估，评估情况如下：
2、淄博坤宏汽车销售有限公司业务抵押物为淄博乾坤置业有限公司名下位于齐鲁CX汽车文化广场主展馆三楼房地产2处，面积3083.93平米，目前为闲置状态，我行首封。
3、淄博亮治贸易有限公司业务抵押物为崔妮名下位于临淄区临淄大道698号齐都国际商务大厦B座写字楼305号房产抵押，面积107.41㎡，目前为闲置状态，我行首封。
（二）查封物
山东天鹤塑胶股份有限公司业务案件首封担保人孙天智、李荣华名下住宅房产五套，面积共610.76 ㎡ ，其中三套无抵押，两套有抵押，但有余值。其中一套外貌如下：
四、交易对象要求
本次为不良资产组包转让，意向受让方须为符合监管要求、具有受让商业银行不良资产资质的资产管理公司、金融资产投资公司等机构。须向我行提交《企业法人营业执照》等主体法律资格、资质材料。
特别提示：
本推介仅作为宣传之用，不作为法律文件，不构成任何法律承诺。涉及债权信息以实际发生数为准，我行不对因宣传资料全部或部分信息而引致的盈亏承担责任。
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2021年7月20日